Realitatea virtuala in imobiliare

realiatatea virtuală și imobiliare

Realitatea virtuala in imobiliare

Dacă ați cumpărat sau ați vândut vreodată o proprietate cunoașteți în linii mari cum se procedează. V-ați lovit de tevatura din spatele acestui demers. Dar știți și ce aduce nou realitatea virtuală în această industrie?

realiatea virtuală și imobilare

2020 aduce schimbări. În bine! Simplifică, edifică, clarifică aspecte din tot mai multe domenii. Și asta datorită VR-ului. Acest instrument de care cu toții aveam nevoie și a cărui eficacitate se extinde în toate direcțiile.

Pe piața imobiliară, metoda clasică este atunci  când agentul îi prezintă clientului o listă mare cu proprietăți. Urmează explicații stufoase, negocieri confuze și vizitele propriu-zise ale locațiilor alese. Acest proces se desfășoară de zeci de ani, deci nu îi contestă nimeni eficacitatea. Dar este un demers destul de greoi, anevoios pe alocuri, care consumă mult timp timp atât cumpărătorului cât și reprezentantului imobiliar.

Acum există elementul care schimbă regulile jocului și care aduce inovație și evoluție în modul de funcționare a pieței despre care vorbim. Realitatea virtuală are puterea inegalabilă de a ajuta agenții să-și crească considerabil afacerea, să obțină mai mulți clienți și să le furnizeze acestora servicii de top.  De ce este important să îmbrățișăm această tehnologie în prezent? În urma unor chestionare valide, mai bine de 44% din potențialii clienți apelează mai întâi la internet.

realitatea virtuală și imobiliare

Cum ajută propiu-zis VR-ul acestă industrie?

Menționam mai sus că pentru a se decide asupra unei achiziționări, cumpărătorii trebuie să viziteze mai multe locații. Ceea ce implică disponibilitate și flexibilitate și mult timp pierdut. Iar dacă proprietățile vizate sunt și la depărtare, demersul implică inclusiv costuri suplimentare considerabile.

VR-ul rezolvă câteva dintre aceste aspecte. Cum? Oferindu-le ocazia milioanelor de doritori să viziteze virtual mai multe proprietăți chiar de la ei de acasă! E suficientă o cască de realitate virtuală și experiența imersivă și tridimensională prin care poți să descoperi o locație pas cu pas devine posibilă. Avantajele sunt mai mult decât evidente: în câteva minute, clienții pot vedea zeci de variante și se pot hotărî asupra celor pe care chiar își doresc să le vadă în realitate. Selecția se face mult mai ușor, mult mai repede, mai eficient și mai economic. Tare, nu?

Există două tipuri de tururi virtuale:

  • Tururile ghidate, care seamănă foarte mult cu clipurile promoționale clasice și care sunt fie complet virtuale, fie sub formă de videoclipuri 360. Acestea sunt perfecte pentru proprietățile existente deoarece este suficientă o cameră panoramică pentru a captura esențialul. Iar pentru genul acesta de clipuri nu sunt necesare programări și redări sofisticate. Desigur, pentru a avea parte de o experiență impecabilă și imersivă, clienții trebuie să poarte casca de VR.realitatea virtuală și imobiliare
  • Tururile interactive permit utilizatorilor să se deplaseze în spațiu, să facă click pe hotspoturi evidențiate în câmpul vizual ales. Acestea sunt mai complexe, mai complicate în procesul de creare, dar oferă o experiență mult mai interactivă  potențialilor clienți. Practic, cu ajutorul lor agenții pot vinde proprietăți mult mai eficient.realitatea virtuală și imobiliare

Acum imaginați-vă o încăpere goală, fără niciun element de design. Apoi imaginați-vă aceeași încăpere, dar de data asta mobilată și stilizată astfel încât să transmită senzația de confort și de bine. Pe care dintre ele v-ar fi mai ușor s-o vindeți? Întrebarea este, evident, retorică.

Vorbim despre punerea în scenă virtuală, alt avantaj pe care ni-l oferă această tehnologie.

Statisticile ne arată că 77% din cumpărători s-au folosit de acest atu pe care ni-l pune la dispoziție realitatea virtuală în achizițiile lor.

Pentru vânzători, stilizarea proprietăților pentru a fi comercializate implică multă investiție, mai ales dacă vorbim despre locații proaspăt construite. De aceea, VR-ul vine cu această oportunitate unică de a crea tururi 3D inedite și de punere în scenă a proprităților astfel încât clienții să aibă o imagine coerentă, clară și spectaculoasă în același timp.

Comercializarea unei proprietăți care nu este construită încă a fost întotdeauna o provocare pentru dezvoltatorii și agenții imobiliari. Probabil ați văzut modele tridimensionale mari care arată o proprietate sau un cartier nou. Aceste modele ajută potențialii cumpărători să își imagineze arhitectura pe care și-o doresc.

realitatea virtuală și imobiliare

Când vine vorba de interioarele proprietăților noi, agenții imobiliari creează showroom-uri mari cu modele la scară largă de apartamente. Inutil să vă menționăm iar, aceste metode de marketing necesită investiții considerabile. Realitatea virtuală poate rezolva în mod eficient această problemă și permite potențialilor cumpărători să verifice cu atenție atât exteriorul cât și interiorul proprietăților încă în proces de construire.

Datorită VR-ului, vizualizarea arhitecturală a devenit mult mai ieftină și mult mai imersivă. Agenții imobiliari pot utiliza tehnologia VR pentru a arăta atât exteriorul, cât și interiorul proprietăților care nu sunt încă construite, astfel încât clienții să poată vedea clar ceea ce le este oferit.

Realitatea virtuală, soluția ideală pentru retail merchandising!

Un alt avantaj se traduce în instrucțiunile virtuale oferite chiriașilor.

Tehnologia realității virtuale îi ajută pe proprietari să comunice eficient cu cei care doresc să locuiască în proprietățile pe care ei le pun la dispoziție. Acum chiriașii își pot pune pur și simplu căști VR ca să experimenteze tururi virtuale 3D, fenomen care durează destul de puțin, dar a cărui imersivitate poate fi extrem de utilă.

Tururile imobiliare 3D îi ajută pe aceștia să înțeleagă cum funcționează serviciile de utilitate într-o proprietate, astfel încât să poată evita dificultățile și contactul inutil cu proprietarii. Această aplicație a tehnologiei VR este recomandată în special pentru industria închirierilor de vacanță datorită ratelor ridicate de cifră de afaceri. Instrucțiunile virtuale pentru chiriași îmbunătățesc experiența clienților și aduc beneficii atât oaspeților (care se pot bucura de o ședere plăcută), cât și proprietarilor (care nu au nevoie să-i instruiască personal în mod regulat).

Desigur, este imposibil să ne imaginăm viitorul VR pentru imobiliare fără comerț. v-am povestit deja despre tururi 3D de acasă și punerea în scenă a locațiilor, dar acum imaginați-vă că și clienții pot face modificări la ceea ce văd.

De exemplu, să zicem că un cumpărător face un astfel de tur, dar dorește să aducă schimbări în interior. Ar putea merge la un magazin online, să aleagă o piesă de mobilier diferită și să o adauge la vizita lor tridimensională. Făcând aceste modificări, ei pot stiliza o proprietate în funcție de preferințele lor.

Mai mult, chiar dacă clienții nu fac modificări în interiorul unei proprietăți, s-ar putea să fie interesați să cumpere piese de mobilier, perdele și alte articole care sunt prezentate în turul lor. În acest caz, pot vizita imediat un magazin virtual și le pot comanda.

Concluzionăm prin enumerarea avantajelor clare pe care VR-ul le aduce pieței imobiliare:

  • câștigăm timp
  • creează legături emoționale
  • ne oferă acces global
  • economisim bani
  • ne dezvoltă instant simțul proprietății
  • ne face mai eficienți

Suntem convinși că este mai mult decât evident că viitorul realității virtuale în această industrie este unul prolific și spectaculos, așa cum se anunță a fi în orice domeniu care a început deja să îmbrățișeze această tehnologie! Cu toate noutățile care apar vă vom ține, desigur, la curent!

Meanwhile, don’t forget to eat, sleep, get into VR, repeat!

Find us on Facebook